Immobilier
La gestion locative immobilière : les principales règles à connaître
Quels sont les principaux types de baux en France ? La gestion locative immobilière est un domaine qui connait de nombreuses règles et spécificités. En effet, la France compte plusieurs types de baux, avec des durées et des conditions différentes. Il est donc important de se renseigner avant toute signature. Le bail de location est le type le plus courant en France.Il peut être signé pour une durée minimale d’un an, mais il est généralement conclu pour une période beaucoup plus longue (3-6 ans). La loi du 6 juillet 1989 prévoit que le bailleur ne peut pas résilier un bail avant la fin de sa période initiale, à moins qu’il n’y ait eu violation du contrat par le locataire (non-paiement du loyer ou dégradations volontaires). Cependant, il existe certaines exceptions :si l’immeuble doit être vendu ou démoli par exemple. Il existe également des baux à ferme, particulièrement utilisés dans les domaines agricoles et viticoles.Ils ont généralement une durée d’un an mais peuvent aller jusqu’à 9…