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Immobilier : Comment profiter des baisses de prix en Bretagne ? Découvrez les secrets dans cette vidéo exclusive !

Par Nicolas B , le juin 17, 2024 — baisses de prix, bretagne, conseils, immobilier, vidéo exclusive - 3 minutes de lecture
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Vous rêvez d’investir dans l’immobilier en Bretagne tout en réalisant de bonnes affaires ? Ne cherchez plus ! Cette vidéo exclusive vous dévoile tous les secrets pour profiter des baisses de prix dans la région. Restez connecté, vous allez être surpris !

État actuel du marché immobilier en Bretagne

En Bretagne, incluant la Loire-Atlantique, les prix de l’immobilier suivent une tendance à la baisse depuis l’automne dernier. Selon le notaire Nicolas Bosquet, cette baisse reste modérée et ne représente pas un effondrement total du marché.

Les chiffres récents montrent un recul de 2,9% pour les appartements anciens et de 0,7% pour les maisons. Les vendeurs doivent s’ajuster aux taux d’intérêt élevés et à la difficulté accrue à obtenir des prêts bancaires.

Villes les plus touchées par la baisse des prix

Les grandes villes bretonnes sont en première ligne de cette baisse des prix. À Brest, les prix diminuent d’environ 2%, tandis qu’à Rennes, ils reculent de 3,7% pour les appartements anciens et de 2,5% pour les maisons.

La situation est encore plus marquée à Nantes avec une chute significative de 9% pour les maisons anciennes. Les villes comme Quimper et Vannes, bien que moins touchées initialement, voient également des baisses notables.

Opportunités d’investissement dans le neuf et les terrains

Bien que le marché de l’ancien soit en baisse, le secteur du logement neuf reste relativement stable avec une augmentation modérée de 0,9%. Les terrains à bâtir, de plus en plus rares, affichent une hausse notable de 7,3%.

Ces conditions créent des opportunités d’investissement, notamment pour ceux qui recherchent à construire ou à acheter dans des secteurs où la demande reste forte.

Quelles régions privilégier pour investir ?

Le Morbihan présente une situation particulière. Ce département continue de voir ses prix augmenter, attirant une clientèle souvent aisée et moins dépendante du crédit bancaire.

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En revanche, les autres départements comme les Côtes-d’Armor et le Finistère pourraient offrir des opportunités d’achat avantageuses pour ceux prêts à investir dans des biens à rénover ou à louer.

Aperçu des incertitudes politiques et économiques

Les récentes élections européennes et la dissolution de l’Assemblée nationale ont contribué à une certaine instabilité des marchés financiers, rendant les perspectives de vente plus floues.

Toutefois, un reflux des taux d’intérêt, amorcé en début d’année, pourrait stimuler une reprise du marché immobilier breton dans les mois à venir. Constant vigilance et confiance demeurent des atouts essentiels pour naviguer dans ce contexte complexe.

📉 Baisse de 2,9% des prix des appartements anciens
🏠 Recul de 0,7% des prix des maisons
💸 Taux d’intérêt élevés compliquent les prêts bancaires
📉 Grande chute à Nantes avec -9%
📈 Augmentation de 0,9% dans le neuf
🌱 Terrain à bâtir en hausse de 7,3%
💼 Morbihan reste attractif
🌐 Impact des élections européennes
💡 Opportunités dans les Côtes-d’Armor et Finistère
📉 Grande chute à Quimper: -8% pour les appartements

  • 📉 Profitez de la baisse des prix dans les grandes villes (Rennes, Brest, Nantes)
  • 📈 Considérez l’investissement dans le neuf, stable à +0,9%
  • 💸 Surveillez les taux d’intérêt et envisagez des financements alternatifs
  • 🌱 Examinez les possibilités d’achat de terrains à bâtir
  • 💼 Le Morbihan pourrait constituer une zone d’investissement rentable
  • 🔎 Recherchez les biens à rénover dans les Côtes-d’Armor et le Finistère pour de potentielles plus-values

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